2019年07月06日

簡易郵便局建て替え

こんにちは

連日雨の災害についてニュースで報道されています

富山県は今のところ災害を引き起こす程ひどい天候にも至らず

災害の少ないところだと今回しみじみと感じる次第です

「災害は忘れた頃にやって来る」

昔からずっと言われてきた言葉ですが

ここ数年は毎年水害のニュースが流れ、忘れる暇がありません

危機意識やリスク管理を常に心掛ける事が必要な時代なのだと

改めて思い知らされます


さて 現場進捗状況についてですが

最近は工事全体の事後報告という形になっています

出来るだけ途中経過を載せたいとは思うのですが…

現場や工事全体の管理を出来る限り把握し専念したいと思うので

しばらくはこのような形で進めたいと思います

「簡易郵便局建て替え工事」

イメージ 1住宅と店舗の間のピロティ部分を撤去

現状の店舗建物を残したままにして

空地の部分で埋蔵文化財試掘調査を

この後行います

(店舗を解体した後にすると、営業休止期間が

長期に渡る為、このような方法にしました)


イメージ 2埋蔵文化財試掘状況

遺構、遺物等は出ませんでした

調査箇所は建築建物内で行われました









イメージ 3店舗建物解体状況

営業は一旦休止となり、建物を撤去










イメージ 4地盤改良工事の状況

解体後の地盤調査による結果、

柱状改良地盤改良(砕石パイル工法)

を行いました






イメージ 5基礎工事完了

ベタ基礎が完成










イメージ 6建て方前日

土台伏せ、材料搬入、足場組立が終わり

翌日に建て方を迎えます








当初は、現状店舗建物の後ろに住居部分を増築する計画でしたが

諸条件により困難であると判断。

そこで検討した結果「一戸建て住居兼用店舗(簡易郵便局)」新築工事 

に計画変更する事をお施主様に提案しました。

その後 埋蔵文化財試掘・給水管布設・敷地分筆登記・調整区域における

建物の新築許可等の手続きの後、建築確認申請の手続きに至りました。

契約後、各方面への相談打ち合わせ・立会・間取り変更・手続き申請等に

7カ月間を要した準備作業は、今思えば慌ただしくも充実した日々でした

次回、続報を載せたいと思います






sumainomoriraito at 12:10|Permalink日記 

2019年06月29日

梅雨ですねぇ~

こんにちは

ですね  富山はお昼過ぎから雨がひどくて

ようやく(?)梅雨らしい天候が続くみたいですね

昨年の今頃はリフォーム工事のお宅で作業に

勤しんでいたのですが、その様子を少しご紹介しましょう
イメージ 1<リフォーム前>:キッチンレンジフード
既製品レンジフードへの交換を希望され
ました。鉄筋コンクリート造の建物で条件的
には結構シビアなパターンでした。各メーカー
の機種を調べた結果、1種類だけ使えそう
な機種を見つけました。






イメージ 2既存のステンレスフードと換気扇を撤去後
壁造作工事、ダクト工事を施工。










イメージ 3レンジフードの施工状況
お手入れのしやすいタイプでメンテナンス
お知らせ表示機能まで装備されていました









イメージ 4<リフォーム前>玄関引戸
木製の玄関戸をアルミ玄関引戸に交換
したいとの事。
玄関内部の柱は化粧仕上げの為、
施工、納まり等を慎重に検討し、作業に
取り掛かる事にしました。






イメージ 5<完成>
綺麗に納まりました










ご紹介した工事の他にも、屋根の板金補修工事や

トイレの内装工事等も行いました。


その後「簡易郵便局」の建て替え工事を行い、

今月初めに完成引き渡しとなりました。

契約から各手続き・工事着工・引き渡し迄に11カ月

を要した建物ですが、次の機会にご紹介したいと思います。






sumainomoriraito at 15:11|Permalink日記 

2018年08月06日

久々の…

こんにちわ

今、先月の10日以来ほぼ一カ月ぶりの雨が降ってきました

久しぶり… と言っても傘がいらない程のわずかな雨

出来ればもう少し降ってくれれば と思っている方も

いるのではないでしょうか?

今年の全国的な異常気候、被災された地域の事を思えば

雲泥の差の状況ですが… 

予報だと台風が今週半ば過ぎに来るとの事


油断大敵 台風対策、酷暑対策、毎日毎日大変ですね


さて 今年の豪雪も懐かしく感じますが

その豪雪の中施工したY様邸の工事をご紹介します

雪の写真を見て少しは暑さも和らげばいいのですが

イメージ 1昨年12月半ば、基礎配筋検査
前日の降雪で内部には雪が残って
います。幸いこの後晴れた為
雪はすべて解け翌日生コン打設
を行いました

 


イメージ 2朝から除雪した後材料搬入



  





イメージ 3

外壁の防水シートの状態もチェック。

構造材の補強金物でナットの占め忘れを指摘され、その場で手直し。躯体検査も無事合格しました






イメージ 44月上旬完成









イメージ 5完成見学会









いかがでしたでしょうか

次回はリフォーム工事をさせていただいたK様邸の

模様を紹介でければと思います





sumainomoriraito at 12:44|Permalink日記